Dom z basenem pod Konstancinem - Jeziorna (7 km)
Kawęczynek, ul. Topolowa

Short: pow. 485 m2 / działka 1811 m2 / budowa 2010
7 pokoi, 3 łazienki / garaż 2-stanowiskowy / tarasy 80 m2
basen 40 m2 (4x10m) / sauna 4- osobowa

nowa oferta - start od 03.2023

Ogólnie: Klasyczny styl domu premium z basenem (4x10m) i sauną, zbudowany w 2010 z materiałów premium. Nowy właściciel może równocześnie zajmować się swoim biznesem - zaprojektowane 2-e powierzchnie biurowe z dostępem do światłowodu. Dodatkowo mini staw na posesji połączony z dużym stawem za ogrodzeniem. Okazały ogród o pow. 1100 m2 otula dom, prowadzony przez profesjonalną firmę. Garaż 2-stanowiskowy.

Dla kogo:
- Dla chcących łaczyć mieszkanie premium z pracą we własnym biurze
- Dla biznesmenów którzy chcą być blisko Warszawy i lotniska Chopina (40 min.)
- Dla rodziny lub dwóch rodzin
- Dla wielbicieli natury (600 m do Chojnowski Park Krajobrazowy), spacerów, uprawiania sportów.

Lokalizacja: Kawęczynek, ul. Topolowa / 7,5 km od Konstancin - Jeziorna / 27 km od PKIN Warszawa

Bardzo dobra lokalizacja w kontekście dojazdu do Warszawy. Dodatkowo na I kw. 2024 planowane jest ukończenie budowy drogi S7 Warszawa-Grójec. Będzie to najszybszy dojazd do lotniska Chopina i centrum Warszawy.

Dom:
Został zaprojektowany w pięknym nowoczesnym stylu w wysokim standardzie. Rok budowy i wykończenia - 2010 r. Dom jest bardzo funkcjonalny i wychodzi naprzeciw oczekiwaniom najbardziej wymagających. Przestronny wyoki na 3,10 m salon (64 m2) połaczony z dużą kuchnią (25 m2), otwarty na ogród przez duże przeszklenia i duży taras. Salon do sypialni dzieli duży pokój kąpielowo - sportowy z basenem (4x10m) i sauną. Duża sypialnia (20 m2) z kominkiem otwarta również na ogród z własnym tarasem pozwala na wygodny odpoczynek. Do sypialni dedykowany jest pokój kapielowy (15 m2) co tworzy wysoki komfort użytkowania.

Rozkład domu
Poziom 1 (parter):
- kuchnia (25 m2) z wyspą i pełnym wyposażeniem oraz klimatyzowaną spiżarką
- obszerny salon (64 m2) dużym kominkiem i parkietem z drzewa egzotycznego połaczony jest z kuchnią z , co razem stanowi funkcja wypoczynek i jadalnia
- pomieszczenie sportowe (85 m2) z basenem (4x10m, głębokość 1-1,6m) i częścią ze sprzetem do treningów, posiadajacy systemem wentylacji z rekuperacją, dodatkowo duża sauna 4-osobowa z prysznicem (10 m2)
- korytarz wejściowy (40 m2) ze schodami dębowymi prowadzącymi na piętro
- sypialnia 2-osobowa (20 m2) z oddzielnym tarasem i z kominkiem dwustronnym na łazienkę
- pokój kąpielowy (15 m2) z dużą wanną i kabiną prysznicową
- duża garderoba (9 m2)
- oddzielna toaleta z umywalką (2 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (14m2)
- kotłownia z pralką (piece gazowe, pralki)
- powierzchnia biurowa (15 m2) z oddzielnym wejściem, WC oraz aneksem kuchennym
- garaż 2-stanowiskowy (30 m2)

Poziom 2 (1. piętro):
- hall z funkcją salonu z TV, 2 kanapami, ławą
- sypialnia 2-osobowa

- sypialnia 2-osobowa
- sypialnia 1-osobowa
- łazienka z kabiną prysznicową i WC
- powierzchnia biurowa (25 m2) połączenie z parterem odrębnymi kręconymi schodami

Media: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowo-sanitarna, sieć gazowa, ogrzewanie: parter podłogowe, piętro grzejniki, światłowód.

Wjazd od drogi gminnej.

Sprzedaż na wyłaczność. Agent prowadzący:
Krzysztof Szymańczyk tel.